目前物业公司开办只需要正常办理工商注册流程，降低了准入门槛。但是在实际运营过程中，企业还是需要通过一些证书，提升竞争力。特别是招投标过程中会遇到一些门槛。以下介绍几种常见的证书

第一种是比较常见的，第三方评价机构发的证书，一个是企业服务资质，一个是AAA信用评级，证书可以用于招投标，对外展示。特点就是维护成本不高，基本每家都会有。

第二种是ISO管理体系认证，属于国家政府机构认可的证书。常见的就是质量管理体系ISO9001、环境管理体系ISO14001、职业健康安全管理体系ISO45001，三体系认证，目前物业行业招投标项目通常作为加分项出现，是比较基础的三个认证项目，参与投标的物业公司必备。相比于第三方机构发的证书，含金量更高，每年办理维护成本需要一定的费用。

第三种是认监委可查的服务认证，含金量较高

第四种证书 是一些荣誉类的 比如说行业领先，优秀物业管理公司等等 一般由一些行业协会和第三方评价公司发证

第五种证书的话就是一些职业资格证书，针对个人的，物业管理的项目都会用得到，主要是消控证、保安员、物业项目经理等等。

以上就是物业公司需要的一些资质证书类型。